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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：愛國國小 三民國中
鄰近公園：三民
生活機能：十全果菜市場
附近交通：民族車站 後驛捷運站 愛國國小公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：愛國國小 三民國中
鄰近公園：三民
生活機能：十全果菜市場
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面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「預算有限的家庭」來說，是值得關注的標的。主要理由在於其地理位置優越且生活機能極為成熟，同時位於愛國國小學區，具備居住與保值的雙重價值。此外，價格相對於同區域新成屋具有顯著門檻優勢。
然而，買房前必須優先確認以下幾點：首先，務必釐清總價 598 萬與文案中 638 萬的落差，避免預算失準；其次，針對「陽台外推」部分需向管委會或建管單位確認是否合法，以免衍生糾紛；最後，考量屋齡近半世紀的事實，建議聘請專業驗屋人員檢查隱蔽工程（如水電、防水）狀況。若能接受無電梯及老舊公寓的條件，並有妥善的翻新打算，這是一筆性價比不錯的投資。
問與答
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陳志弘(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-882992
訂閱：2 (加入)
文化青年加盟店 加盟店
經紀業名稱: 惟富不動產有限公司
證號: (102)登字第257861號
三民房屋推薦 陳志弘 0989882992
買房找志弘，好事自然跟著來相逢
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